Kiralama Sözleşmesi

REZERVASYON VE ÖDEME

Tarafımızdan pazarlaması yapılan villalarımıza/apartlarımıza internet sayfamızda bulunan rezervasyon formu, telefon yolu veya mail yolu ile ön rezervasyon yapılabilmektedir. VİLLAMKALKANDA, kiralamak istediğiniz tarihlerinizi belirtip, sizden gerekli bilgileri alıp rezervasyonu tamamlar.VİLLAMKALKANDA kiralama işlemi yapıldıktan sonra villa için toplam ödenecek ücretin %30'unu depozito [KAPORA] ödemesi olarak almaktadır. Depozito, kiralama yapıldıktan sonra 1 is¸ günü içerisinde ödendiği takdirde villa/apart adınıza rezerve edilerek bekletilir. Ödemeniz gereken depozito tutarı ve banka hesap numaralarımız, ayrıca mail yolu ile veya SMS yolu ile veya telefon yolu ile tarafınıza bildirilecektir. Depozitonun 1 is¸ günü içinde Havale, EFT ile ödeme yapılmaktadır.. Kiralama içerisinde toplam ücret, alınan depozito ve hangi tarihlerde villanın adınıza kiralandığı ve yatırmış olduğunuz depozitonun günü saati bildirilmektedir. Depozitonun yatırılmaması durumunda VİLLAMKALKANDA, kiracıya bilgi vermeden ön rezervasyonu iptal etme ve villaya/aparta başka rezervasyon alma hakkını kullanabilecektir. Villanın geriye kalan ücretini sözleşme yapıldıkta sonra villaya girişte (nakit) peşin alınır. Yine VİLLAMKALKANDA, kiracıya kiralananı eşyalı olarak teslim edilmesi sebebiyle eşyaların kırık, dökük, hasar, kayıp,vb. olmasına karşın 500 TL/1 000 TL hasar depozitosu almakta olup bu depozito Villaya girişte peşin olarak (nakit) alınır. Hasar depozitosu kiracının çıkışında bir sorun olmaması durumunda geri iadesi yapılacaktır. Yukarıdaki sebeplerle oluşabilecek mağduriyetlerin önlenebilmesi için bu miktarların villaya/aparta giriş günü nakit olarak yanınızda hazır edilmesi önemle hatırlatılır.

VİLLAYA/APARTA GİRİŞ / ÇIKIŞ

Rezervasyon başlangıç günü villaya/aparta giriş saati, en erken 16.00'dır.Ancak ev sahipleri binalarında erken giriş için insiyatif gösterebilirler,ev sahiplerinin bu insiyatifi temizliğin erken bitmesi,binanın erken teslim edilmesi gibi durumlara bağlıdır. Rezervasyon sonunda villadan/aparttan ayrılış saati tüm bölgelerimiz için, en geç sabah saat 11:00'dur. Erken çıkış yapılmak istenmesi durumunda VİLAM KALKANDAYA 24 saat önceden bilgi verilmesi gerekmektedir. Yoğunluk nedeni ile villa/apart kontrolü yapılamadan müşterinin villadan/aparttan çıkış yapması durumunda hasar depozitosu müşterinin bildireceği bir banka hesabına gönderilecektir, gönderim masrafları hasar depozitosunun içinden ödenecektir. Müşterinin kendi isteği ile villayı/apartı erken terk etmesi durumunda müşteriye konaklama ücreti için herhangi bir para iadesi yapılmayacaktır.

EVCİL HAYVAN/SİGARA

Evcil hayvan izni olan villalarımızın,apartlarımızın dışındaki tüm kiralık villalarımıza ,apartlarımıza evcil hayvan getirilmesi yasaktır. AKSİ TAKTİRDE hiçbir geri ödeme yapmadan müşteriyi evden çıkarma hakkına sahiptir. Villalarımızın,Apartlarımızın tamamının kapalı alanlarında sigara içilememektedir.

HASAR DEPOZİTOSU

Her villanın/apartın özelliğine göre farklı miktarda bir hasar depozitosu müşteriden tahsil edilecektir. Hasar depozitosu müşteriden, villaya/aparta giriş günü nakit olarak tahsil edilecek ve müşteri villadan/aparttan ayrılmadan önce yapılacak kontrolde, sağlam olarak teslim edilen villa/apartta hasar,eksik vs. yok ise nakit olarak iade edilecektir. Müşterinin sözleşmede belirtilenden erken bir saatte villadan/aparttan ayrılmak istemesi veya yoğunluk nedeni ile villa/apart çıkış kontrolünün yapılamaması durumunda, depozito müşteriden alınacak bir hesap numarasına gönderilecektir. Villada/Apartta oluşan hasar, alınan depozitoyu aşan miktarda ise müşteriden bu hasarı ödemesi istenecek, aksi durumlarda yasal yollara başvurulacaktır.

VİLLAMKALKANDAsadece aracılık yani komisyonculuk faturası keser. Yani müşterinin ödediği ücretin içerisinden, belirli bir aracılık (komisyonculuk) kârı kazanır ve bu kâra fatura keser. Diğer geri kalan kâr villa/apart sahibinin kârı olduğundan dolayı, geri kalanına fatura kesmez. Villa/apart sahibi, yıl sonunda devlete, kira geliri beyannamesi adı altında vergisini öder. VİLLAMKALKANDA sadece kendi kazandığı kâra karşılık fatura kesmekle yükümlüdür,

Ülkedeki savaşlar, konaklama yapılacak bölgedeki doğal afetler, ülke genelinde salgın hastalıklar mücbir sebep kapsamında değerlendirilecektir. "Mücbir sebepler" maddesine giren durumlarda, ön ödeme %30 harici alınan para müşteriye iade edilecek yada rezervasyon açığa alınacaktır. Ön ödeme iade edilmemektedir.

İPTAL KOŞULLARI

1- Rezervasyon için gönderilen kaporanın iadesi yoktur.

2-Seyahat başlangıcından önceki 30. güne kadar olursa müşteri toplam seyahat bedelinin %30'unu

3-Seyahat başlangıcından önceki 29. ve 16. Günler içinde olursa müşteri toplam seyahat bedelinin % 50'sini,

4-Seyahat başlangıcından önceki 15.gün ile seyahat başlangıcı olan gün arasında olursa veya müşteri hiç gelmezse mü villa bedelinin %100'ünü ödemek zorundadır.

5- Rezervasyon yapılan villanin seyahat başlangıcindan önceki 30.güne kadar olan sürede başa villa ile değişim yapılmamaktadır ki